Bazı emlakçıların ev gösterdikleri kişilerden yer gösterme ücreti almaya başlaması gündem oldu. Peki, bu ücret yasal mı? Böyle bir taleple karşılaşan vatandaş ne yapmalı? Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç’tan çarpıcı bir uyarı geldi.
Son dönemde bazı emlakçıların müşterilerinden ‘yer gösterme ücreti’ almaya başlamasıyla ilgili haberler gündem oldu. Peki, gezdirilen ev için ücret talep edilebilir mi? Gayrimenkul uzmanı Şenay Araç’tan vatandaşlara dikkat çeken bir uyarı geldi.
“40 YIL ÖNCE BU ÜCRET ALINIYORDU! DAHA SONRA YASAKLANMIŞ”
“KİMSE ÖDEME YAPMASIN”
Devamında sektöre dair bilgileri aktaran Araç “Bunu birkaç ay önce arsa gösteren emlak firmalarından duymuştum. Özellikle şehir dışında arsa gezdiren kişiler işte yol masrafı bedeli diye talep ediyordu. Bu bile yasaktır. Zaten siz o işi yaptığınızda o kişiden alacağınız bir hak ediş var. Baştan bunu almak, baştan böyle bir şey istemek çok kanunsuz, yasalara uygun değil. Artı vicdane değil yani. Çok kısıtlı şartlarla, çok kısıtlı parayla hareket ediyor hem alıcılar hem kiracılar, bir de böyle bir masraf çıkması şahsen çok şaşırdım ve de üzüldüm kendi sektörümdeki arkadaşlarımın bunu yapmasına” şeklinde konuştu.
EMLAKÇILARIN ‘MASRAF’ SAVUNMASINA YANIT
Bazı emlakçıların bu ücret talebi için yaptıkları masrafları gerekçe göstermesiyle ilgili soruya ise Araç “Bu bir emektir. Yani emek olmadan yemek olmaz. Tabii ki hepimizin masrafları, giderleri, kirası, personel masrafı var. Ama bu işi yapan kişi bunu göze alarak bu sektöre girmiştir. Göze alarak bu işe başlamıştır. Bakın ben Ramazan ayında bir kiralık daire servisi verdim. O 2+1 kiralık daireyi 52 sefer servis vermişiz. Ama finalde kiraya vermişiz. Karşılığında gösterdiğimiz emeğin karşılığını o kişiden kiralayan kişiden almışız. Emlak işi sabır işidir. Bu işte gün var ayı besler, ay var yılı besler. Yani bir satış yaparsınız bir yıllık masrafınızı çıkarırsınız. Bir kiralama yaparsınız bir haftalık masrafınızı çıkarırsınız. Yani sektörde bu işi yapan arkadaşlarım bunu bilerek bu sektöre girmeli. Çünkü bizim her ay rutin belli bir kazancımız yok” yanıtını verdi.
